Klucze w biurze! Nie czekaj, zadzwoń, dopytaj o szczegóły i umów się na oglądanie!

Polecam na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 80 m2, który znajduje się przy ul. Kolejowej w Żmigrodzie (powiat trzebnicki). Świetna lokalizacja - zaledwie 4 minuty spacerem od Rynku Miejskiego. Lokal znajduje się na parterze w trzypiętrowym budynku mieszkalnym. Dobrze widoczny od ulicy - witryna!

Dotychczas w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna - bar serwujący tradycyjne dania kuchni polskiej. Istnieje możliwość pozostawienia (bądź zabrania) pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach, między innymi zmywarki, obieraczki, frytkownicy oraz drobniejszych elementów jak talerze, garnki. W skrócie - możesz nabyć gotowy pomysł na biznes.

Lokal może być przeznaczony również pod inną działalność, np. kawiarnię, biuro, kancelarię.

Obecnie nieruchomość składa się z:
- sali dla gości oraz wydzielonej strefy do obsługi klientów
- kuchni
- toalety dla klientów - przystosowanej dla osób niepełnosprawnych
- toalety i szatni dla personelu
- pomieszczenia gospodarczego

Część ścian działowych pozwala na swobodną aranżację wnętrza.

Do lokalu przynależy podwójna komórka lokatorska na poziomie -1 (winda) o wymiarach 440 x 180.

Przed wejściem jest wydzielona strefa, np. do rozstawienia stolików dla gości.

W całym lokalu mamy ogrzewanie podłogowe.

*ZALETY*
- lokalizacja
- wejście od ulicy
- witryna
- klimatyzacja
- kurtyna powietrzna

*LOKALIZACJA*
Żmigród, ul. Kolejowa
Na przeciwko lokalu znajduje się market Dino z dużym parkingiem. Istnieje możliwość parkowania przy drodze. Dogodny dojazd - niedaleko przebiega droga ekspresowa S5 i droga krajowa nr 5. W pobliżu również stacja PKP. Dogodne usytuowanie sprzyja ruchowi pieszemu i samochodowemu.
- 150 metrów do stacji PKP
- 450 metrów do Rynku Miejskiego

Podana kwota jest ceną brutto i nieruchomość nie jest sprzedawana na fakturę vat.

Uwaga! Istnieje również możliwość wynajmu w/w lokalu - w razie zainteresowania proszę o kontakt.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację!

tel.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
BEZPIECZEŃSTWO transakcji,
POMOC w uzyskaniu finansowania,
ATRAKCYJNA cena,
OCHRONA interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )