Na sprzedaż działka budowlana 2064 m² - Żmigród, blisko S5, uzbrojona - 430 000 zł

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2064 m², położona w miejscowości Żmigród (woj. dolnośląskie). Atrakcyjna lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S5 oraz szybkim połączeniem z Wrocławiem - tylko 25 minut samochodem.

Działka znajduje się na wylocie z miasta, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Przy działce znajdują się latarnie uliczne oraz chodnik.

Parametry działki oraz uzbrojenie.
- powierzchnia: 2064 m²
- kształt: prostokąt
- cena: 430 000 zł
- dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej
Uzbrojenie:
- kanalizacja miejska ks160 wykonano przyłącze do działki wraz ze studnią.
- skrzynka energetyczna przy granicy działki
- przyłącze wody Wo50 (średnica rury 50 mm) wykonano przyłącze do działki wraz ze studnią. Grubsza średnica rury niż stosowana przeważanie w budownictwie jednorodzinnym( 32 mm) umożliwia transport większej ilości wody, oraz mniejsze straty ciśnienia, co jest ważne w przypadku długich instalacji czy domów z wieloma punktami poborów.
- oświetlenie uliczne przy działce

Plan miejscowy - przeznaczenie
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi (z wyłączeniem usług chronionych)
- przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, obiekty gospodarki komunalnej (z wyłączeniem spalarni śmieci, składowisk odpadów komunalnych oraz komunalnych oczyszczalni ścieków bytowych)
- możliwa realizacja infrastruktury technicznej (sieci dystrybucyjne, urządzenia)
- obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy

Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub działalność usługową. Pełne uzbrojenie, wygodny dojazd oraz bardzo dobra ekspozycja sprawiają, że to również świetna propozycja inwestycyjna.

O miejscowości Żmigród
Żmigród to zadbane i dynamicznie rozwijające się miasto w powiecie trzebnickim. Dzięki trasie ekspresowej S5 dojazd do Wrocławia zajmuje jedynie 25 minut, co czyni to miejsce doskonałym wyborem dla osób pracujących w aglomeracji wrocławskiej.

Atutem Żmigrodu jest również stacja kolejowa - oferująca dogodne i szybkie połączenia z Wrocławiem, Poznaniem oraz innymi miastami Dolnego Śląska i Wielkopolski. Regularne kursy pociągów regionalnych i ekspresowych zapewniają sprawny dojazd bez konieczności korzystania z samochodu.

W mieście znajduje się pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola,Kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, tereny rekreacyjne, park, trasy rowerowe oraz dostęp do usług i administracji lokalnej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację działki.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.